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清河湾项目位于崇礼县南，东邻迎宾路，西临营房路，中间是布局的东兴二街将土地分成南北方两个区域。项目用地里有清水河越过。地貌特点：低洼，与迎宾路设计高程相距7米长，且北高南低，南北方整体规划标高相距7米长。张承高速通道正冲整体规划北土地。

项目总用地面积388.59亩，项目分为四个地块，分别为1#、2#、3#、4#地，其中1#地有20亩商业用地，用于商业综合体开发，建设大型生活时尚购物中心，拟引入购物街、饮食街、数码影院、儿童娱乐中心。3#地中有11000平米的主题会所，主要有游泳馆、咖啡厅、可容纳300人的功能宴会厅和100间高档客房。小区基本设置半围合组团模式方便邻里联系情感。又具备强烈的归属感，注重公共空间景观环境建设，步行道采用多种铺装形式，结合各个景观节点，步移景异，使人行走其中，趣味盎然。使得绿化具有高度的渗透，让居于其中的人们充分感受温馨的氛围。